Investir · 21170
Rendement, marché et risques à Losne (21170)
Faut-il investir à Losne ? Prix médian 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Losne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
945 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Losne en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Losne :
Le rendement locatif brut indicatif à Losne avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Losne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Losne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 41 QUAI DE LA HUTTE | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE LYS | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA VIE DERRIERE | — | 13 006 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES LILAS | 88 m² | 145 200 € | 1 650 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | SUR L ETANG DE LA VELLE | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 31 QUAI DE LA HUTTE | 232 m² | 245 000 € | 1 057 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES ORMES | 126 m² | 285 000 € | 2 262 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DIMANCHE | — | 76 243 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE POIRIER CHOULOT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | PAQUIER DE LA HUTTE | — | 150 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Losne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Losne
780 m²
7,0/1045 000 €
120 m²
6,6/1065 000 €
155 m²
5,9/1099 000 €
80 m²
5,7/1076 000 €
51 m²
5,6/1045 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Losne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.