Investir · 21260
Rendement, marché et risques à Selongey (21260)
Faut-il investir à Selongey ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Selongey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 875 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 679 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Selongey en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Selongey :
Le rendement locatif brut indicatif à Selongey avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Selongey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Selongey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DU RANG PASTOURELLE | 60 m² | 129 500 € | 2 159 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | COTE DE BAYET | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 24 RUE DE BUSSIN | — | 99 000 € | 275 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 24 AV EDOUARD SPAHR | 102 m² | 194 000 € | 1 902 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA PATENEE | 75 m² | 89 500 € | 1 194 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 36 RUE DE LA COMBE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES CHAMPS | 115 m² | 141 050 € | 1 227 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | COTE MUARD | — | 550 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DERRIERE L EGLISE | 125 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Selongey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Selongey
800 m²
6,8/10157 000 €
180 m²
6,6/1048 000 €
120 m²
6,2/1075 000 €
50 m²
5,2/1075 000 €
140 m²
5,2/10150 000 €