Investir · 21250
Rendement, marché et risques à Pouilly-sur-Saône (21250)
Faut-il investir à Pouilly-sur-Saône ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilly-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Pouilly-sur-Saône en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilly-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilly-sur-Saône avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilly-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilly-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE SEURRE | 175 m² | 370 000 € | 2 115 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2B RTE DE SEURRE | 80 m² | 101 000 € | 1 263 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 21 GRANDE RUE DE L EGLISE | 160 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PERRON | 109 m² | 150 000 € | 1 377 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 32 RTE DE DIJON | 81 m² | 197 000 € | 2 433 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 2B RTE DE SEURRE | 80 m² | 92 291 € | 1 154 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5031 CHE DE LA PLAGE | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 4 RUE NEUVE | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DES PLANTES | 73 m² | 182 000 € | 2 494 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA MALADIERE | — | 1 600 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Pouilly-sur-Saône
90 m²
5,2/10142 000 €
147 m²
5,1/10155 000 €
141 m²
5,1/10155 000 €
3300 m²
5,0/1075 000 €
2200 m²
5,0/1049 000 €