Investir · 21110
Rendement, marché et risques à Longecourt-en-Plaine (21110)
Faut-il investir à Longecourt-en-Plaine ? Prix médian 2 460 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longecourt-en-Plaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 460 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Longecourt-en-Plaine en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longecourt-en-Plaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Longecourt-en-Plaine avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longecourt-en-Plaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longecourt-en-Plaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 460 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 104 866 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE L ORME | 91 m² | 243 000 € | 2 671 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DE L ORME | 88 m² | 265 000 € | 3 012 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5 RUE SAINTE MARGUERITE | 88 m² | 223 000 € | 2 535 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 83 m² | 209 000 € | 2 519 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Appartement | 10 RUE DU MOULIN | 108 m² | 220 000 € | 2 038 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE FIN | — | 8 707 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DU ROSELET | 73 m² | 271 600 € | 3 721 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MEIX BRESSON | 31 m² | 93 000 € | 3 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longecourt-en-Plaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Longecourt-en-Plaine
100 m²
5,3/10222 000 €
691 m²
5,0/10123 000 €
75 m²
4,7/10199 000 €
201 m²
4,6/10315 000 €
201 m²
4,2/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Longecourt-en-Plaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.