Investir · 21760
Rendement, marché et risques à Lamarche-sur-Saône (21760)
Faut-il investir à Lamarche-sur-Saône ? Prix médian 1 525 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamarche-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 525 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Lamarche-sur-Saône en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamarche-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamarche-sur-Saône avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamarche-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamarche-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 525 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE LA GLACIERE | 187 m² | 150 000 € | 803 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 9002 CHE DU PASQUIER DE THOREY | — | 33 000 € | 73 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8B RUE TRAVERSIERE | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES PECHEURS | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES PEUPLIERS | 74 m² | 194 300 € | 2 626 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 9001 RUE DES PERCHOTTES | 89 m² | 213 000 € | 2 394 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU BAS CHOIGNARD | — | 4 582 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE FRANCHE COMTE | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES PERCHOTTES | 87 m² | 170 000 € | 1 955 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES ECOLES | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamarche-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Lamarche-sur-Saône
1800 m²
6,4/1060 000 €
176 m²
5,3/10139 000 €
1000 m²
5,0/1085 000 €
1075 m²
5,0/1043 000 €
162 m²
4,9/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lamarche-sur-Saône. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.