Investir · 21560
Rendement, marché et risques à Arc-sur-Tille (21560)
Faut-il investir à Arc-sur-Tille ? Prix médian 1 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arc-sur-Tille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 903 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Arc-sur-Tille en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arc-sur-Tille :
Le rendement locatif brut indicatif à Arc-sur-Tille avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arc-sur-Tille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arc-sur-Tille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DE LA ROULOTTE | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE SIMONE VEIL | 69 m² | 159 717 € | 2 315 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU VERNOY | 89 m² | 300 720 € | 3 379 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA CORVEE DU DOS D ANE | — | 762 840 € | 156 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 5 RUE LUCIE AUBRAC | 65 m² | 199 500 € | 3 070 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 33F RUE DE LA ROULOTTE | 97 m² | 225 700 € | 2 327 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | AUX PRES PILLOT | — | 140 000 € | 255 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE SIMONE VEIL | 68 m² | 157 549 € | 2 317 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA TREILLE | 82 m² | 318 800 € | 3 888 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | 47B RUE DE LA CRAS | — | 156 000 € | 261 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arc-sur-Tille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arc-sur-Tille
219 m²
6,2/10360 000 €
298 m²
6,0/10495 000 €
180 m²
5,8/10325 000 €
230 m²
5,7/10465 000 €
156 m²
5,7/10319 000 €