Investir · 21490
Rendement, marché et risques à Norges-la-Ville (21490)
Faut-il investir à Norges-la-Ville ? Prix médian 1 420 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Norges-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 420 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 234 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Norges-la-Ville en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Norges-la-Ville :
Le rendement locatif brut indicatif à Norges-la-Ville avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Norges-la-Ville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Norges-la-Ville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 420 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES SOURCES | 236 m² | 345 000 € | 1 462 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 10 RUE DES COURLIS | — | 170 000 € | 237 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 4 RUE BEAUREGARD | 293 m² | 250 000 € | 854 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA LIBERTE | — | 75 700 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 120 000 € | 118 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 220 000 € | 123 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | 22 RUE DES COURLIS | — | 373 575 € | 638 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE LANGRES | 150 m² | 512 600 € | 3 418 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 40 VOIE ROMAINE | 83 m² | 258 250 € | 3 112 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 255 000 € | 91 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Norges-la-Ville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Norges-la-Ville
114 m²
6,1/10330 000 €
168 m²
6,0/10488 000 €
146 m²
5,8/10450 000 €
178 m²
5,7/10595 000 €
146 m²
5,7/10465 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Norges-la-Ville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.