Investir · 21800
Rendement, marché et risques à Quetigny (21800)
Faut-il investir à Quetigny ? Prix médian 2 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quetigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 084 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 367 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Quetigny en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quetigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Quetigny avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quetigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quetigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES AIGUISONS | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA PLACE CENTRALE R REMOND | — | 550 € | 22 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 17 RUE PASTEUR | 141 m² | 328 000 € | 2 327 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 10 LA PLACE CENTRALE R REMOND | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 32 RUE SAINT FIACRE | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 46 BD DE L EUROPE | 95 m² | 233 100 € | 2 454 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 4 LA PLACE CENTRALE R REMOND | 64 m² | 119 115 € | 1 862 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DE QUETIGNEROT | 61 m² | 136 000 € | 2 230 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 PL HUBERT CURIEN | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 6 AV DE BOURGOGNE | 64 m² | 95 000 € | 1 485 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quetigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quetigny
50 m²
6,3/1095 000 €
76 m²
6,2/10109 000 €
75 m²
5,7/10139 000 €
75 m²
5,7/10140 000 €
130 m²
5,7/10255 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quetigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.