Investir · 21560
Rendement, marché et risques à Remilly-sur-Tille (21560)
Faut-il investir à Remilly-sur-Tille ? Prix médian 2 736 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Remilly-sur-Tille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 736 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Remilly-sur-Tille en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Remilly-sur-Tille :
Le rendement locatif brut indicatif à Remilly-sur-Tille avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Remilly-sur-Tille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Remilly-sur-Tille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 736 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LES MEIX | — | 14 990 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CARRE AU FRENE | 118 m² | 360 000 € | 3 051 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1B RUE DE LA FORET | 157 m² | 574 500 € | 3 660 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE BINGES | 132 m² | 258 000 € | 1 955 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5009 HAMEAU DE VAUX SUR CROSNE | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 29 RUE DES MARRONNIERS | 93 m² | 274 000 € | 2 947 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DES VERGERS | 103 m² | 326 100 € | 3 167 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU CARRE AU FRENE | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE VAUX SUR CROSNE | 95 m² | 299 000 € | 3 148 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remilly-sur-Tille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Remilly-sur-Tille
257 m²
6,9/10450 000 €
171 m²
6,6/10370 000 €
79 m²
6,3/10190 254 €
196 m²
6,0/10245 000 €
90 m²
5,3/10255 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Remilly-sur-Tille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.