Investir · 21190
Rendement, marché et risques à Auxey-Duresses (21190)
Faut-il investir à Auxey-Duresses ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auxey-Duresses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Auxey-Duresses en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auxey-Duresses :
Le rendement locatif brut indicatif à Auxey-Duresses avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auxey-Duresses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auxey-Duresses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | SOUS LE CHATELET | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 28 RTE DE BEAUNE | 35 m² | 599 000 € | 17 115 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | 4 RUE DU VIEUX CHATEAU | — | 600 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | 1 RUE DE BORGEY | — | 52 000 € | 57 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 41 RTE DE BEAUNE | 115 m² | 220 000 € | 1 914 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 RUE D' AMONT | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA MACABREE | — | 218 900 € | 43 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 6 RUE TRAVERSIERE | 62 m² | 500 000 € | 8 065 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DE SAMPEAU | — | 6 866 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE BEAUNE | 70 m² | 235 000 € | 3 358 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auxey-Duresses — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Auxey-Duresses
64 m²
6,0/1068 000 €
64 m²
6,0/1068 000 €
64 m²
5,6/1074 000 €
114 m²
4,4/10210 000 €
190 m²
2,1/10550 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auxey-Duresses. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.