Investir · 21170
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Losne (21170)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Losne ? Prix médian 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Losne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
639 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 464 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-Losne en 2023
Rendement brut
16,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Losne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Losne avoisine 16,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Losne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Losne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Losne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-Losne
120 m²
6,6/1065 000 €
155 m²
5,9/1099 000 €
80 m²
5,7/1076 000 €
51 m²
5,6/1045 000 €
80 m²
5,5/1067 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU COLONEL RANTZAU | 134 m² | 165 000 € | 1 232 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DESILLES | 154 m² | 176 500 € | 1 147 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES BASTIONS DES CHARMILLE | 214 m² | 414 000 € | 1 935 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 1 ALL DU 8 MAI 1945 | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 35 QUAI NATIONAL | 41 m² | 40 000 € | 976 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Appartement | 4 RUE DU CHATEAU | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 8 RUE JOANNES ROLLIER | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 mai 2025 | Appartement | 2 RUE DES REMPARTS | 77 m² | 105 800 € | 1 375 €/m² |
| 23 mai 2025 | Appartement | 7 ALL DES BASTIONS DES CHARMILLE | 80 m² | 56 000 € | 700 €/m² |
| 6 mai 2025 | Appartement | 8 PL D'ARMES | 31 m² | 49 500 € | 1 597 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-de-Losne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.