Investir · 21130
Rendement, marché et risques à Villers-les-Pots (21130)
Faut-il investir à Villers-les-Pots ? Prix médian 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-les-Pots et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
813 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 606 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Villers-les-Pots en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-les-Pots :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-les-Pots avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-les-Pots.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-les-Pots.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS DE BOUTR | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES JOMEYS | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | AUX PRES DES CHINTRES | — | 180 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 25 RUE ARMAND ROUX | 110 m² | 195 500 € | 1 778 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | 19B RUE DES ROSIERS | — | 28 000 € | 77 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 2 RUE ARMAND ROUX | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 9013B RTE NATIONALE 5 | 126 m² | 68 000 € | 540 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA CORVEE DE LA THUILLERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 64 294 € | 32 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 IMP SAINT MICHEL | 96 m² | 151 100 € | 1 574 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-les-Pots — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-les-Pots
566 m²
5,0/1025 000 €
171 m²
4,7/10216 000 €
200 m²
4,5/10246 000 €
75 m²
4,1/10190 000 €