Investir · 21190
Rendement, marché et risques à Meursault (21190)
Faut-il investir à Meursault ? Prix médian 1 877 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meursault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 877 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 220 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Meursault en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meursault :
Le rendement locatif brut indicatif à Meursault avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meursault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meursault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 877 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES PLANTES | 150 m² | 2 080 096 € | 13 868 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES CORVEES | — | 25 470 € | 4 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | EN BELLE ROSE | — | 14 364 € | 5 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | EN LAMPONNE | — | 6 445 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES VIREUILS DESSOUS | — | 288 822 € | 188 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 27 RUE DE LA VELLE | 131 m² | 412 000 € | 3 146 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES VIREUILS DESSUS | — | 916 040 € | 222 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES PLURES | — | 828 800 € | 319 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES GENEVRIERES DESSOUS | — | 1 169 160 € | 701 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES HERBEUX | — | 717 212 € | 274 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meursault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Meursault
308 m²
6,2/10470 000 €
200 m²
6,0/10470 000 €
75 m²
5,3/10170 000 €
187 m²
5,0/10789 000 €
270 m²
5,0/101 050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meursault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.