Investir · 21230
Rendement, marché et risques à Arnay-le-Duc (21230)
Faut-il investir à Arnay-le-Duc ? Prix médian 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arnay-le-Duc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
883 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 194 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Arnay-le-Duc en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arnay-le-Duc :
Le rendement locatif brut indicatif à Arnay-le-Duc avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arnay-le-Duc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arnay-le-Duc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 22 RUE RENE LAFORGE | 80 m² | 8 000 € | 100 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU PUY | — | 78 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RUE CHARLES PICARD | 95 m² | 99 750 € | 1 050 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RUE TRAVERSIERE | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 19 RUE EDMOND RIMET | 101 m² | 182 450 € | 1 807 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE DES ACACIAS | 140 m² | 192 000 € | 1 372 €/m² |
| 19 août 2025 | Appartement | 39 RUE CESAR LAVIROTTE | 20 m² | 52 500 € | 2 625 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA CHAUME DERRIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 13 RUE SAULNIER | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnay-le-Duc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Arnay-le-Duc
126 m²
5,5/10115 000 €
150 m²
5,2/10159 000 €
54 m²
5,2/1086 300 €
635 m²
5,1/10695 000 €
110 m²
5,0/1049 500 €