Investir · 21820
Rendement, marché et risques à Labergement-lès-Seurre (21820)
Faut-il investir à Labergement-lès-Seurre ? Prix médian 1 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labergement-lès-Seurre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Labergement-lès-Seurre en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labergement-lès-Seurre :
Le rendement locatif brut indicatif à Labergement-lès-Seurre avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labergement-lès-Seurre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labergement-lès-Seurre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU CORNOT | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 34 RUE D ARCHERE | 102 m² | 142 000 € | 1 393 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3B PRT PETITE RUE D AUPROT | 110 m² | 273 500 € | 2 487 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5B RUE DE LA LOIRE | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Appartement | 8 RUE D ENFER | 58 m² | 150 000 € | 2 587 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FORTE TERRE | 91 m² | 63 000 € | 693 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5394 RUE DU CHAMP BOULET | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 40 RTE DE BEAUNE | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 64 RUE DE L EGLISE | 51 m² | 102 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11B RUE D ENFER | 100 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labergement-lès-Seurre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Labergement-lès-Seurre
850 m²
6,0/1050 000 €
85 m²
5,6/1080 000 €
216 m²
5,2/10280 000 €
790 m²
5,0/1053 000 €
1290 m²
5,0/1035 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labergement-lès-Seurre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.