Investir · 21160
Rendement, marché et risques à Perrigny-lès-Dijon (21160)
Faut-il investir à Perrigny-lès-Dijon ? Prix médian 3 122 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrigny-lès-Dijon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 122 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 853 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Perrigny-lès-Dijon en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrigny-lès-Dijon :
Le rendement locatif brut indicatif à Perrigny-lès-Dijon avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perrigny-lès-Dijon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrigny-lès-Dijon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 122 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DU TERREAU DU MOULIN | 76 m² | 242 200 € | 3 187 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA RUELLETTE | 98 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 10C RUE DE DOMOIS | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 5 RUE CHRISTIAN MARVILLET | 69 m² | 184 000 € | 2 667 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 16 RUE PHILIPPE JOLIET | 78 m² | 300 000 € | 3 847 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 CRS SAINT VINCENT | 128 m² | 363 000 € | 2 836 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 1 PL DU CEDRE DE L'ATLAS | 108 m² | 192 000 € | 1 778 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 13 RUE CHRISTIAN MARVILLET | 42 m² | 124 500 € | 2 965 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 10 RUE DE DOMOIS | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 70 GRANDE RUE | 72 m² | 213 600 € | 2 967 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrigny-lès-Dijon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Perrigny-lès-Dijon
1051 m²
7,1/10630 000 €
426 m²
5,9/10134 269 €
43 m²
5,5/10131 000 €
45 m²
5,2/10149 000 €
42 m²
5,1/10147 000 €