Investir · 21160
Rendement, marché et risques à Marsannay-la-Côte (21160)
Faut-il investir à Marsannay-la-Côte ? Prix médian 2 323 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marsannay-la-Côte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 323 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 716 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Marsannay-la-Côte en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marsannay-la-Côte :
Le rendement locatif brut indicatif à Marsannay-la-Côte avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marsannay-la-Côte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marsannay-la-Côte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 323 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DOCTEUR CLAUDE MONOD | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES ETALLES | — | 19 170 € | 11 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 65 RUE DOCTEUR CLAUDE MONOD | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE MOREAU | — | 1 800 € | 6 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 54B RTE DE BEAUNE | 75 m² | 220 000 € | 2 934 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 6 RUE ANDRE AMPERE | 590 m² | 650 000 € | 1 102 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 42 RUE DE MAZY | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 11 RUE GUSTAVE EIFFEL | 5499 m² | 4 000 000 € | 728 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 26B RTE DES GRANDS CRUS | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Local | 10 RUE LOUIS LUMIERE | 725 m² | 500 000 € | 690 €/m² |
Prix au m²
| Champagne Haute | 2 522 €/m² | +22 % | 47 |
| ZAC | 2 625 €/m² | +11 % | 1 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marsannay-la-Côte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Marsannay-la-Côte
210 m²
6,2/10409 000 €
96 m²
6,1/10210 000 €
106 m²
6,1/10221 000 €
35 m²
6,1/1065 000 €
161 m²
6,0/10329 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marsannay-la-Côte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.