Investir · 21550
Rendement, marché et risques à Ladoix-Serrigny (21550)
Faut-il investir à Ladoix-Serrigny ? Prix médian 1 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ladoix-Serrigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 982 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 411 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Ladoix-Serrigny en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ladoix-Serrigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Ladoix-Serrigny avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ladoix-Serrigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ladoix-Serrigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 8 GRANDE RUE | 93 m² | 210 000 € | 2 259 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES TERRES MARTIN | 97 m² | 220 000 € | 2 269 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 31 RTE DE BEAUNE | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU CHATEAU | 106 m² | 436 000 € | 4 114 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BASSES MOUROTTES | — | 435 813 € | 225 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 31 RTE DE BEAUNE | 30 m² | 104 000 € | 3 467 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 22 RTE DE CORCELLES | 119 m² | 259 200 € | 2 179 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU BIEF | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE LUCIEN MARATRAY | 83 m² | 111 600 € | 1 345 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 13 AV DE LA PLANTE DE L ORME | 74 m² | 228 000 € | 3 082 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ladoix-Serrigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Ladoix-Serrigny
51 m²
5,8/1080 300 €
69 m²
4,6/10160 000 €
190 m²
4,3/10305 900 €
197 m²
4,1/10317 460 €
146 m²
3,8/10330 000 €