Investir · 21200
Rendement, marché et risques à Bligny-lès-Beaune (21200)
Faut-il investir à Bligny-lès-Beaune ? Prix médian 2 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bligny-lès-Beaune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 277 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Bligny-lès-Beaune en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bligny-lès-Beaune :
Le rendement locatif brut indicatif à Bligny-lès-Beaune avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bligny-lès-Beaune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bligny-lès-Beaune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE BEAUNE | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2A CHE DES VACHES | 144 m² | 415 000 € | 2 882 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES MEIX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES JOVINOTTES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 6 RUE GRANDJEAN | 192 m² | 448 000 € | 2 334 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 7B RUE DU PAQUIER | 121 m² | 273 000 € | 2 257 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES MEIX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES VIGNES ROUGES | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 47B RTE DE BEAUNE | 146 m² | 500 000 € | 3 425 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 4 ALL DES VERGERS | 96 m² | 251 500 € | 2 620 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bligny-lès-Beaune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bligny-lès-Beaune
1062 m²
5,0/10101 000 €
1327 m²
5,0/10105 000 €
357 m²
5,0/1035 000 €
579 m²
5,0/1053 000 €
160 m²
2,9/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bligny-lès-Beaune. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.