Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Sombernon (21540)
Faut-il investir à Sombernon ? Prix médian 1 133 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sombernon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 133 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Sombernon en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sombernon :
Le rendement locatif brut indicatif à Sombernon avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sombernon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sombernon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 133 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 9 902 € | 5 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 580 € | 5 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE L AUXOIS | 139 m² | 209 500 € | 1 508 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES TILLEULS | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU GUET ET LA COROTT | — | 44 000 € | 128 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SARRIOTTE | 99 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 14 RUE DES RUCHES | 108 m² | 125 000 € | 1 158 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 90 000 € | 140 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 9 RUE DU MIEL | 105 m² | 310 000 € | 2 953 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 37 RUE DU VIEUX CHATEAU | 97 m² | 144 000 € | 1 485 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sombernon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Sombernon
186 m²
6,3/10299 000 €
105 m²
6,3/10224 000 €
144 m²
6,1/10198 000 €
83 m²
6,1/10161 000 €
89 m²
6,0/10211 920 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sombernon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.