Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Châtillon-sur-Seine (21400)
Faut-il investir à Châtillon-sur-Seine ? Prix médian 772 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-sur-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
772 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 055 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Châtillon-sur-Seine en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-sur-Seine :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-sur-Seine avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-sur-Seine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-sur-Seine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (772 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SIMEON | 54 m² | 53 000 € | 982 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9016 AV NOEL NAVOIZAT | 983 m² | 610 000 € | 621 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 31 RUE CHARLES GOUNOD | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 10 CHE DE LA COMBE DES PACES | 95 m² | 102 000 € | 1 074 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE HECTOR BERLIOZ | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 77 RUE DOCTEUR ROBERT | 180 m² | 95 000 € | 528 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 10 CHS DE L EUROPE | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 RUE CHARLES RONOT | 85 m² | 85 900 € | 1 011 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 13T AV DE LA GARE | 55 m² | 34 000 € | 619 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Seine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-sur-Seine
240 m²
5,2/10198 000 €
298 m²
5,2/10245 000 €
1582 m²
5,0/1039 550 €
120 m²
5,0/10120 000 €
260 m²
4,9/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon-sur-Seine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.