Investir · 21270
Rendement, marché et risques à Pontailler-sur-Saône (21270)
Faut-il investir à Pontailler-sur-Saône ? Prix médian 906 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontailler-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
906 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 656 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Pontailler-sur-Saône en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontailler-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontailler-sur-Saône avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontailler-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontailler-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (906 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA GARE | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU PAQUIER DU BOIS | 32 m² | 65 000 € | 2 032 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 77 RUE DE BOURGOGNE | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 17 RUE AUX MOINES | 89 m² | 198 000 € | 2 225 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 40 RUE DU 8 MAI 1945 | 13 m² | 5 000 € | 385 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 22 RUE SAINT JEAN | 137 m² | 135 000 € | 986 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 47 RUE SAINT JEAN | 85 m² | 169 000 € | 1 989 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE PAQUIER GILLOT | — | 70 500 € | 100 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 76 RUE DE BOURGOGNE | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE MONT DE VONGES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontailler-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Pontailler-sur-Saône
86 m²
7,4/1033 000 €
1540 m²
5,8/1069 000 €
35 m²
5,8/1054 000 €
80 m²
5,7/1099 000 €
140 m²
5,1/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontailler-sur-Saône. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.