Investir · 21170
Rendement, marché et risques à Trouhans (21170)
Faut-il investir à Trouhans ? Prix médian 1 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trouhans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 239 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Trouhans en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trouhans :
Le rendement locatif brut indicatif à Trouhans avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trouhans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trouhans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAINT JEAN DE LOSNE | 70 m² | 241 500 € | 3 450 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | ENTRE MOULINS | — | 36 000 € | 58 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DE SAINT JEAN DE LOSNE | 220 m² | 239 955 € | 1 091 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | ENTRE MOULINS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | ENTRE MOULINS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 6B RTE DE MURGER | 120 m² | 213 750 € | 1 782 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 4 RUE BASSE | 63 m² | 78 000 € | 1 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trouhans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Trouhans
119 m²
3,9/10235 000 €
180 m²
2,1/10699 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trouhans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.