Investir · Département
Investir en Lot-et-Garonne : prix médian 1 584 €/m², rendement brut indicatif 7.3 %, prix en hausse de 33 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
7.3 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
9,6 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 584 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 653 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 572 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
142 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+33 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
4 851
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 653 €/m² | 1 374 €/m² – 2 081 €/m² | 884 |
| Maison | 1 572 €/m² | 1 180 €/m² – 2 003 €/m² | 3 967 |
| Terrain | 48 €/m² | 30 €/m² – 97 €/m² | 590 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Agen | 1 306 €/m² | +1 % | 753 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 107 €/m² | +2 % | 397 |
| Marmande | 1 255 €/m² | -1 % | 295 |
| Le Passage | 1 439 €/m² | -3 % | 186 |
| Tonneins | 1 041 €/m² | +7 % | 116 |
| Nérac | 1 232 €/m² | -9 % | 104 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 177 €/m² | +5 % | 103 |
| Casteljaloux | 1 273 €/m² | -6 % | 83 |
| Boé | 1 472 €/m² | -9 % | 76 |
| Aiguillon | 910 €/m² | -2 % | 73 |
| Bon-Encontre | 1 520 €/m² | -3 % | 67 |
| Fumel | 1 013 €/m² | +19 % | 67 |
| Layrac | 1 193 €/m² | -20 % | 64 |
| Pujols | 1 372 €/m² | +0 % | 63 |
| Foulayronnes | 1 786 €/m² | +3 % | 61 |
| Pont-du-Casse | 1 611 €/m² | -3 % | 50 |
| Miramont-de-Guyenne | 861 €/m² | -11 % | 49 |
| Penne-d'Agenais | 1 137 €/m² | -4 % | 49 |
| Bias | 1 272 €/m² | -2 % | 48 |
| Sainte-Bazeille | 1 416 €/m² | +7 % | 45 |
| Clairac | 953 €/m² | +6 % | 44 |
| Monflanquin | 1 324 €/m² | +2 % | 43 |
| Montayral | 1 188 €/m² | +16 % | 40 |
| Villeréal | 1 183 €/m² | -9 % | 40 |
| Casseneuil | 981 €/m² | -14 % | 36 |
| Estillac | 1 528 €/m² | -5 % | 34 |
| Colayrac-Saint-Cirq | 1 675 €/m² | +20 % | 32 |
| Lavardac | 1 279 €/m² | +22 % | 31 |
| Saint-Pardoux-Isaac | 1 500 €/m² | +26 % | 30 |
| Castillonnès | 993 €/m² | +7 % | 28 |
| Castelculier | 1 800 €/m² | +20 % | 27 |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 1 489 €/m² | +32 % | 26 |
| Monsempron-Libos | 816 €/m² | -11 % | 25 |
| Castelmoron-sur-Lot | 1 227 €/m² | +18 % | 25 |
| Buzet-sur-Baïse | 901 €/m² | +57 % | 23 |
| Lafox | 1 388 €/m² | +14 % | 23 |
| Monclar | 1 063 €/m² | +75 % | 23 |
| Laroque-Timbaut | 1 761 €/m² | +19 % | 22 |
| Port-Sainte-Marie | 1 059 €/m² | -15 % | 21 |
| Virazeil | 1 800 €/m² | +34 % | 20 |
| Duras | 1 686 €/m² | +39 % | 20 |
| Brax | 1 760 €/m² | +16 % | 19 |
| Gontaud-de-Nogaret | 1 124 €/m² | -14 % | 19 |
| Barbaste | 1 000 €/m² | -34 % | 19 |
| Beaupuy | 1 762 €/m² | +1 % | 18 |
| Meilhan-sur-Garonne | 1 216 €/m² | +4 % | 18 |
| Fourques-sur-Garonne | 1 428 €/m² | +4 % | 18 |
| Roquefort | 1 892 €/m² | +15 % | 17 |
| Astaffort | 1 353 €/m² | +30 % | 17 |
| Cancon | 1 031 €/m² | -4 % | 17 |
| Damazan | 1 023 €/m² | +19 % | 17 |
| Lauzun | 1 125 €/m² | +10 % | 17 |
| Le Mas-d'Agenais | 992 €/m² | -11 % | 16 |
| Mézin | 1 216 €/m² | +72 % | 16 |
| Laplume | 1 606 €/m² | +25 % | 16 |
| Vianne | 1 231 €/m² | +63 % | 16 |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 1 419 €/m² | -26 % | 15 |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 1 229 €/m² | +0 % | 15 |
| Clermont-Dessous | 1 130 €/m² | -27 % | 15 |
| Saint-Vite | 1 031 €/m² | +12 % | 14 |
| Seyches | 1 362 €/m² | +1 % | 14 |
| Feugarolles | 1 056 €/m² | +32 % | 14 |
| Condezaygues | 869 €/m² | -24 % | 14 |
| Puch-d'Agenais | 1 377 €/m² | +26 % | 14 |
| Laugnac | 1 365 €/m² | -4 % | 14 |
| Caudecoste | 1 125 €/m² | -27 % | 13 |
| La Croix-Blanche | 1 439 €/m² | -4 % | 13 |
| Loubès-Bernac | 1 283 €/m² | -29 % | 13 |
| Aubiac | 1 442 €/m² | -4 % | 12 |
| Cocumont | 1 214 €/m² | +17 % | 12 |
| Bourran | 888 €/m² | -36 % | 12 |
| Puymirol | 1 040 €/m² | -16 % | 11 |
| Trentels | 1 345 €/m² | -6 % | 11 |
| Madaillan | 1 450 €/m² | -17 % | 11 |
| Granges-sur-Lot | 1 048 €/m² | +15 % | 11 |
| Houeillès | 688 €/m² | -37 % | 11 |
| Fargues-sur-Ourbise | 1 279 €/m² | +108 % | 11 |
| Lédat | 1 541 €/m² | +15 % | 10 |
| Prayssas | 1 472 €/m² | +14 % | 10 |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 1 279 €/m² | -15 % | 10 |
| Caumont-sur-Garonne | 792 €/m² | -11 % | 10 |
| Francescas | 1 011 €/m² | -23 % | 10 |
| Moncrabeau | 967 €/m² | -26 % | 10 |
| Puymiclan | 1 286 €/m² | +14 % | 10 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 1 397 €/m² | +29 % | 10 |
| Escassefort | 1 070 €/m² | -9 % | 10 |
| Lagupie | 1 690 €/m² | +22 % | 10 |
| La Sauvetat-du-Dropt | 1 026 €/m² | +3 % | 10 |
| Sauveterre-la-Lémance | 1 754 €/m² | +77 % | 10 |
| Verteuil-d'Agenais | 794 €/m² | +21 % | 10 |
| Bazens | 1 241 €/m² | -6 % | 10 |
| Agnac | 1 483 €/m² | +7 % | 10 |
| Moirax | 1 657 €/m² | +15 % | 9 |
| Marcellus | 1 264 €/m² | +1 % | 9 |
| Montesquieu | 1 317 €/m² | -37 % | 9 |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 1 263 €/m² | -38 % | 9 |
| Réaup-Lisse | 1 112 €/m² | +3 % | 9 |
| Pinel-Hauterive | 940 €/m² | -28 % | 9 |
| Roumagne | 1 051 €/m² | -29 % | 9 |
| Dausse | 1 334 €/m² | +8 % | 9 |
| Castelnaud-de-Gratecambe | 1 115 €/m² | -13 % | 9 |
| Lacapelle-Biron | 1 040 €/m² | -32 % | 9 |
| Beaugas | 1 381 €/m² | -31 % | 9 |
| Sérignac-sur-Garonne | 1 220 €/m² | -1 % | 8 |
| Hautefage-la-Tour | 1 564 €/m² | +11 % | 8 |
| Fauillet | 1 159 €/m² | -23 % | 8 |
| Cuzorn | 1 082 €/m² | -15 % | 8 |
| Tournon-d'Agenais | 968 €/m² | -4 % | 8 |
| Dolmayrac | 1 233 €/m² | -16 % | 8 |
| Bruch | 1 375 €/m² | +22 % | 8 |
| Sos | 571 €/m² | -39 % | 8 |
| La Sauvetat-sur-Lède | 1 330 €/m² | +3 % | 8 |
| Montagnac-sur-Auvignon | 1 179 €/m² | -40 % | 8 |
| Fongrave | 1 090 €/m² | -5 % | 8 |
| Monbahus | 1 325 €/m² | +26 % | 8 |
| Calonges | 1 323 €/m² | +2 % | 8 |
| Lavergne | 1 238 €/m² | +18 % | 8 |
| Beauville | 866 €/m² | -37 % | 8 |
| Calignac | 1 653 €/m² | -6 % | 8 |
| Saint-Colomb-de-Lauzun | 1 379 €/m² | +13 % | 8 |