Investir · 47340
Rendement, marché et risques à Laroque-Timbaut (47340)
Faut-il investir à Laroque-Timbaut ? Prix médian 2 268 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laroque-Timbaut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 268 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Laroque-Timbaut en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laroque-Timbaut :
Le rendement locatif brut indicatif à Laroque-Timbaut avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laroque-Timbaut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laroque-Timbaut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 268 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 10 RUE RIBALOUS | 272 m² | 250 000 € | 920 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 6A RUE RIBALOUS | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 657B CHE DE POULIN | 210 m² | 20 000 € | 96 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 15 RUE MONPLAISIR | 68 m² | 83 730 € | 1 232 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 352 RTE DE SAINT MARTIN DE NORPECH | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 11 IMP DES EGLANTIERS | 133 m² | 236 940 € | 1 782 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 19 RUE JASMIN | 118 m² | 255 950 € | 2 170 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 IMP DES JONQUILLES | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | POURRET | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU 19 MARS 1962 | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laroque-Timbaut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Laroque-Timbaut
99 m²
6,5/10149 000 €
140 m²
6,3/10189 900 €
170 m²
6,3/10189 000 €
102 m²
6,2/10131 127 €
124 m²
6,1/10199 000 €