Investir · 47350
Rendement, marché et risques à Escassefort (47350)
Faut-il investir à Escassefort ? Prix médian 1 115 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escassefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 115 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 439 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Escassefort en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escassefort :
Le rendement locatif brut indicatif à Escassefort avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escassefort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escassefort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 115 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Appartement | 9995 AU CHATEAU | 46 m² | 51 000 € | 1 109 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PIN | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 645 RTE DE CANTE LAUZETTE | 140 m² | 76 000 € | 543 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 9999 PORTAIL ROUGE | 65 m² | 73 500 € | 1 131 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 9999 PORTAIL ROUGE | 65 m² | 72 500 € | 1 116 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 9999 PORTAIL ROUGE | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 9999 PORTAIL ROUGE | 46 m² | 48 000 € | 1 044 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PICHAUD | — | 103 268 € | 8 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 871 IMP DU QUERCY | 85 m² | 78 750 € | 927 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Local | 184 RTE DE CANTE LAUZETTE | 75 m² | 15 000 € | 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escassefort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Escassefort
101 m²
5,4/10228 000 €
102 m²
5,4/10250 275 €
109 m²
5,3/10149 800 €
230 m²
5,2/10124 879 €
230 m²
5,2/10115 000 €