Investir · 47800
Rendement, marché et risques à La Sauvetat-du-Dropt (47800)
Faut-il investir à La Sauvetat-du-Dropt ? Prix médian 1 936 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Sauvetat-du-Dropt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 936 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Sauvetat-du-Dropt en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Sauvetat-du-Dropt :
Le rendement locatif brut indicatif à La Sauvetat-du-Dropt avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Sauvetat-du-Dropt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Sauvetat-du-Dropt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 936 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 769 RTE DE FENAUD | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 60 RTE D' EYMET | 249 m² | 226 410 € | 910 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PEYRONNETTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 309 CHE DE GUILLEGORCE | 122 m² | 265 000 € | 2 173 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PURGATOIRE | — | 247 000 € | 488 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1601 RTE DU BOUT DU PONT | 86 m² | 238 000 € | 2 768 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | 661 RTE DU BOUT DU PONT | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | A NAUDET | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | 1 AV DU PLANTIER | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 401 CHE DE MEYNOT | 200 m² | 609 560 € | 3 048 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Sauvetat-du-Dropt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à La Sauvetat-du-Dropt
125 m²
6,5/10202 000 €
110 m²
6,4/10169 000 €
140 m²
6,0/10225 000 €
146 m²
5,9/10229 000 €
60 m²
5,8/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Sauvetat-du-Dropt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.