Investir · 47800
Rendement, marché et risques à Agnac (47800)
Faut-il investir à Agnac ? Prix médian 1 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 488 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Agnac en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agnac :
Le rendement locatif brut indicatif à Agnac avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | VILLE PRU | — | 8 203 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 38 IMP DU CROUT DE MARTY | 149 m² | 255 000 € | 1 712 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | AU BOIRET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | IFFOUR | — | 150 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 58 RTE DE LA GARE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1326 RTE DE MIRAMONT | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1550 RTE DE BOURGOUGNAGUE | 249 m² | 480 000 € | 1 928 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | IFFOUR | — | 16 000 € | 16 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 747 RTE DE BARBE | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 96 LE BOURG | 380 m² | 420 000 € | 1 106 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Agnac
102 m²
7,7/10168 500 €
143 m²
7,6/10215 000 €
50 m²
7,5/1020 000 €
108 m²
7,5/10198 000 €
138 m²
7,5/10190 000 €