Investir · 47150
Rendement, marché et risques à Monflanquin (47150)
Faut-il investir à Monflanquin ? Prix médian 857 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monflanquin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
857 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 169 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Monflanquin en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monflanquin :
Le rendement locatif brut indicatif à Monflanquin avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monflanquin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monflanquin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (857 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 48 RTE DE VERGNES | 114 m² | 216 000 € | 1 895 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1559 MON DESIR | 39 m² | 38 000 € | 975 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CARRERE | — | 10 900 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1559 MON DESIR | 39 m² | 32 400 € | 831 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1559 MON DESIR | 32 m² | 21 500 € | 672 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 1559 MON DESIR | 34 m² | 28 000 € | 824 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 126 RTE DE LACAUSSADE | 220 m² | 35 000 € | 160 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AL BOCS DEL PECH | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LAS FARGUETTES | — | 62 000 € | 31 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 912 FIGEAC | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monflanquin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Monflanquin
340 m²
6,1/10378 000 €
330 m²
5,9/10378 000 €
32 m²
5,7/1031 800 €
86 m²
5,6/1099 000 €
39 m²
5,6/1040 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monflanquin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.