Investir · 47700
Rendement, marché et risques à Casteljaloux (47700)
Faut-il investir à Casteljaloux ? Prix médian 2 071 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casteljaloux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 071 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 740 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Casteljaloux en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casteljaloux :
Le rendement locatif brut indicatif à Casteljaloux avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Casteljaloux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casteljaloux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 071 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | SAINT-GERVAIS | — | 35 000 € | 16 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 23 RUE CABANNES | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1250 RTE DE COCUMONT | 126 m² | 46 000 € | 366 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 AV DE LA GARE | 180 m² | 525 000 € | 2 917 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 RUE ALEXANDRE DUMAS | 77 m² | 91 575 € | 1 190 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ROBERT SOUMAGNAC | 185 m² | 370 300 € | 2 002 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES THERMES | 52 m² | 92 000 € | 1 770 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 210 CHE DE BAYLE | 95 m² | 225 090 € | 2 370 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1 PL DE LA REPUBLIQUE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casteljaloux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Casteljaloux
12360 m²
7,0/1044 000 €
4536 m²
7,0/1075 600 €
205 m²
6,4/10292 500 €
150 m²
6,3/10211 000 €
400 m²
6,3/10530 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Casteljaloux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.