Investir · 47240
Rendement, marché et risques à Lafox (47240)
Faut-il investir à Lafox ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lafox et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 450 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 733 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Lafox en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lafox :
Le rendement locatif brut indicatif à Lafox avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lafox.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lafox.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 102 RUE DE TERREFORT | 435 m² | 130 000 € | 299 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1980 RTE D'AGEN | 40 m² | 335 300 € | 8 383 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PATERON | — | 14 000 € | 7 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 28 CHE DU PETIT MARCHE | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 187 PL CORTETES DE PRADES | 49 m² | 97 000 € | 1 980 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | TERREFORT | — | 56 000 € | 96 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 75 RUE DE BLAIRE | 64 m² | 141 000 € | 2 204 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 329 RTE DE PUYMIROL | 115 m² | 245 000 € | 2 131 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 178 RUE RENE MARTY | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 331 RUE DE BLAIRE | 109 m² | 266 000 € | 2 441 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lafox — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Lafox
1137 m²
7,0/1059 800 €
1172 m²
7,0/1059 800 €
1017 m²
7,0/1034 500 €
200 m²
5,8/10249 000 €
82 m²
5,8/1098 000 €