Investir · 47310
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)
Faut-il investir à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ? Prix médian 1 159 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe-en-Bruilhois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 159 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe-en-Bruilhois en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe-en-Bruilhois :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Colombe-en-Bruilhois avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Colombe-en-Bruilhois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe-en-Bruilhois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 159 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 206 CHE PORTE D'AQUITAINE | 125 m² | 567 500 € | 4 540 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | COUMARQUE | — | — | — |
| 15 déc. 2025 | Terrain | COUMARQUE | — | 288 684 € | 66 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1209 RTE DE MILOMES | 173 m² | 626 994 € | 3 625 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LACARRERASSE | — | 35 000 € | 27 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PETIT ROUBIS | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PAILLOULA HAUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PICHOTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 67 RTE DU VALLON DE JOURDAIN | 82 m² | 425 395 € | 5 188 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 701 RTE DE FANGUETTE | 84 m² | 180 350 € | 2 148 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe-en-Bruilhois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
173 m²
5,9/10256 500 €
167 m²
5,8/10256 500 €
136 m²
5,4/10365 000 €
100 m²
5,4/10209 500 €
115 m²
5,4/10303 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Colombe-en-Bruilhois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.