Investir · 47270
Rendement, marché et risques à Puymirol (47270)
Faut-il investir à Puymirol ? Prix médian 697 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puymirol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
697 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Puymirol en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puymirol :
Le rendement locatif brut indicatif à Puymirol avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puymirol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puymirol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (697 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LAMAN | — | 75 000 € | 21 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 50 RUE D ORLEANS | 99 m² | 95 000 € | 960 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 LAMAN | 81 m² | 118 300 € | 1 461 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DES AMOURS | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 14 RUE ROYALE | 146 m² | 241 100 € | 1 652 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 72 RUE D ORLEANS | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PIQUE-RAISIN | — | 400 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | MAURE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 91 RUE ROYALE | 160 m² | 126 000 € | 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puymirol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Puymirol
233 m²
5,3/10520 000 €
135 m²
5,2/10139 000 €
1710 m²
5,0/10106 590 €
170 m²
5,0/10286 740 €
179 m²
5,0/10304 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puymirol. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.