Investir · 47410
Rendement, marché et risques à Saint-Colomb-de-Lauzun (47410)
Faut-il investir à Saint-Colomb-de-Lauzun ? Prix médian 1 380 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Colomb-de-Lauzun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 380 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Colomb-de-Lauzun en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Colomb-de-Lauzun :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Colomb-de-Lauzun avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Colomb-de-Lauzun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Colomb-de-Lauzun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 380 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | GASQUE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 985 RTE DE LA GLANDA | — | 16 114 € | 96 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 305 RTE DE MONBAHUS | 262 m² | 210 000 € | 802 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | CHAMPS DU GRAND BOIS | — | 75 496 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BERTOUNECHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 334 RTE DE MONBAHUS | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 331 RUE GILBERT LOUVEZY | 108 m² | 85 000 € | 788 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 50 RUE SAINT ANDRE | 98 m² | 105 000 € | 1 072 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 392 RUE ELIANE GOUERY | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 987 RTE DE LA TOURELLE | 180 m² | 587 305 € | 3 263 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Colomb-de-Lauzun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Colomb-de-Lauzun
215 m²
5,3/10405 000 €
215 m²
5,3/10442 000 €
55 m²
5,0/1086 336 €
82 m²
5,0/10140 000 €
87 m²
5,0/10182 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Colomb-de-Lauzun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.