Investir · 47110
Rendement, marché et risques à Le Temple-sur-Lot (47110)
Faut-il investir à Le Temple-sur-Lot ? Prix médian 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Temple-sur-Lot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
963 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 317 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Le Temple-sur-Lot en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Temple-sur-Lot :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Temple-sur-Lot avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Temple-sur-Lot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Temple-sur-Lot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Temple-sur-Lot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Le Temple-sur-Lot
487 m²
5,7/1039 000 €
128 m²
5,3/10219 000 €
130 m²
5,2/10259 900 €
440 m²
5,2/10789 000 €
132 m²
5,2/10259 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 732 RTE DE PECHAVIS | 93 m² | 88 000 € | 947 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1200 RTE D'ISSAC | 118 m² | 259 900 € | 2 203 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 665 RTE CROIX DE MALAURE | 172 m² | 321 000 € | 1 867 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1461 RTE DE CASTELMORON | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | ROCHE | — | 37 000 € | 8 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DES TIGRES | 38 m² | 142 000 € | 3 737 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1911 RTE DES GRAVELINES | 195 m² | 591 000 € | 3 031 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 8 LOT DES VOILIERS | 99 m² | 110 000 € | 1 112 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PIECES DE GOUNEAU | — | 18 000 € | 6 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | BATEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Temple-sur-Lot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.