Investir · 47230
Rendement, marché et risques à Feugarolles (47230)
Faut-il investir à Feugarolles ? Prix médian 1 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feugarolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Feugarolles en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feugarolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Feugarolles avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feugarolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feugarolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5000 VIGNES DES ARROQUES | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1189 RTE D'ESPIENS | 130 m² | 158 300 € | 1 218 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 935 RTE DE TISTERES | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5001F TERREFORT | 99 m² | 180 000 € | 1 819 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | VIGNOT | — | 2 645 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PETIT PIRE | — | 22 355 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DU CIMETIERE | 75 m² | 107 220 € | 1 430 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5342 PETIT SABLE | 106 m² | 218 950 € | 2 066 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 113 RTE DE PORT SAINTE MARIE | 115 m² | 5 000 € | 44 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1405 RTE DE THOUARS | 105 m² | 140 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feugarolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Feugarolles
233 m²
6,2/10266 000 €
404 m²
6,1/10437 525 €
155 m²
6,0/10159 900 €
182 m²
6,0/10179 000 €
253 m²
6,0/10349 000 €