Investir · 47480
Rendement, marché et risques à Pont-du-Casse (47480)
Faut-il investir à Pont-du-Casse ? Prix médian 1 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-du-Casse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Pont-du-Casse en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-du-Casse :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-du-Casse avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-du-Casse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-du-Casse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 ALL JACQUES BREL | 86 m² | 170 600 € | 1 984 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | COUCUTS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9998 NAUDI | 131 m² | 261 564 € | 1 997 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 IMP MONTAIGNE | 63 m² | 72 898 € | 1 158 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES JONQUILLES | 112 m² | 208 700 € | 1 864 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 130 m² | 166 000 € | 1 277 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 179 BORDENEUVE | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 10 RUE GUISEPPE VERDI | 100 m² | 175 300 € | 1 753 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES PENSEES | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 179 RUE VILLEMIN | 183 m² | 75 000 € | 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-du-Casse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-du-Casse
1147 m²
6,4/1059 900 €
278 m²
6,2/10425 000 €
110 m²
6,2/10149 000 €
270 m²
6,2/10380 000 €
266 m²
6,2/10380 000 €