Investir · 47300
Rendement, marché et risques à Pujols (47300)
Faut-il investir à Pujols ? Prix médian 1 362 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pujols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 362 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 695 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Pujols en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pujols :
Le rendement locatif brut indicatif à Pujols avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pujols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pujols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 362 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | VIGNOBLE | — | 184 321 € | 49 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9004B CHE DE LAGLENE | 133 m² | 320 000 € | 2 407 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LAUDIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 718 ALL DU PECH | 92 m² | 289 900 € | 3 152 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2434 RTE DE LA PLAINE DE FOURTOU | 64 m² | 179 600 € | 2 807 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 82 RTE DE PRAYSSAS | 124 m² | 155 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 2509 RTE DE PRAYSSAS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA REPUBLIQUE | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 101 COTE DE BUFFEROCE | 136 m² | 192 500 € | 1 416 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 2 ALL DE LALANDE | 918 m² | 70 000 € | 77 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pujols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pujols
200 m²
7,2/10319 700 €
690 m²
7,1/10930 000 €
294 m²
7,0/10499 000 €
80 m²
7,0/10111 100 €
149 m²
7,0/10180 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pujols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.