Investir · 47400
Rendement, marché et risques à Fauillet (47400)
Faut-il investir à Fauillet ? Prix médian 1 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fauillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 480 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Fauillet en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fauillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Fauillet avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fauillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fauillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 1391 RTE DE BORDEAUX | 2987 m² | 500 000 € | 168 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 315 RTE DE LAUZINE | 56 m² | 40 764 € | 728 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 670 RTE DE LAS FOSSES | 80 m² | 158 400 € | 1 980 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LARROQUE | — | 60 000 € | 35 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 9 LOTISSEMENT DU PONT | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 564 RTE DE GONTAUD DE NOGARET | 108 m² | 207 000 € | 1 917 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BEAULIEU | — | 7 000 € | 17 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | AU BERNET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1085 RTE DE BERNADIN | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 481 RTE DE MIGNONNEAU | 240 m² | 355 000 € | 1 480 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fauillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Fauillet
380 m²
5,6/10300 000 €
95 m²
5,4/10197 400 €
94 m²
5,4/10196 500 €
134 m²
5,3/10149 100 €
310 m²
5,3/10590 000 €