Investir · 47400
Rendement, marché et risques à Fauguerolles (47400)
Faut-il investir à Fauguerolles ? Prix médian 1 097 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fauguerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 097 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Fauguerolles en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fauguerolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Fauguerolles avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fauguerolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fauguerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 097 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA CARRERE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 174 PIECES DE LA LANNE | 90 m² | 101 000 € | 1 123 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | 4 CHE DES QUEBECOIS | — | 130 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 164 LA GRAVETTE | 95 m² | 116 000 € | 1 222 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 185 LES VITARELLES | 124 m² | 105 000 € | 847 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LAGOUTERE | — | 7 650 € | 5 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Local | 1 IMP DE LA POSTE | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DU MAS D'AGENAIS | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DE LAGRAVISSE | 63 m² | 32 707 € | 520 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | PRES DE BAS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fauguerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Fauguerolles
112 m²
5,4/10273 000 €
147 m²
5,2/10272 000 €
137 m²
5,2/10253 000 €
400 m²
5,1/10312 000 €
120 m²
5,1/1080 000 €