Investir · 47510
Rendement, marché et risques à Foulayronnes (47510)
Faut-il investir à Foulayronnes ? Prix médian 1 495 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foulayronnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 495 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 849 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Foulayronnes en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foulayronnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Foulayronnes avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Foulayronnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foulayronnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 495 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 RUE JACQUES BREL | 126 m² | 231 500 € | 1 838 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5000G RTE DES MOULINS | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 ALL DE LUCHE | 123 m² | 100 000 € | 814 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 33 RUE JACQUES BREL | 127 m² | 338 690 € | 2 667 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 14 ALL GEORGES BRASSENS | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 12 ALL COURBARIEUX | 101 m² | 177 350 € | 1 756 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 HAM DE CAYSSAT | 139 m² | 385 000 € | 2 770 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | GUILLOT | — | 45 000 € | 31 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 22 AV DE MONBRAN | 112 m² | 180 000 € | 1 608 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8 ALL ALBERT SHWEITZER | 132 m² | 295 000 € | 2 235 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foulayronnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Foulayronnes
231 m²
6,1/10298 000 €
182 m²
6,0/10225 000 €
474 m²
6,0/10590 000 €
266 m²
5,9/10380 000 €
215 m²
5,9/10246 000 €