Investir · 47160
Rendement, marché et risques à Puch-d'Agenais (47160)
Faut-il investir à Puch-d'Agenais ? Prix médian 1 970 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puch-d'Agenais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 970 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Puch-d'Agenais en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puch-d'Agenais :
Le rendement locatif brut indicatif à Puch-d'Agenais avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puch-d'Agenais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puch-d'Agenais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 970 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | 1990 RTE DE MONHEURT | — | 26 684 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | AS COUDOUS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 103 COTE DE MAROT | 87 m² | 136 000 € | 1 564 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 23 PL DE LA MAIRIE | 141 m² | 50 000 € | 355 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 1990 RTE DE MONHEURT | — | 184 716 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GRAND-SAINT-PEY | — | 140 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 1990 RTE DE MONHEURT | — | 6 950 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BEAULIEU | — | 99 541 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 92 IMP DE ST CHRISTOPHE | 128 m² | 235 000 € | 1 836 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LASBOUCHARDES | — | 13 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puch-d'Agenais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Puch-d'Agenais
170 m²
5,7/10265 000 €
220 m²
5,0/10172 000 €
235 m²
4,9/10172 000 €
132 m²
4,8/10255 000 €
263 m²
4,7/10179 000 €