Investir · 47310
Rendement, marché et risques à Estillac (47310)
Faut-il investir à Estillac ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 411 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Estillac en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Estillac avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOSQ | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DE LA GRANDE GAUGE | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 CHE DE PERROUTIS | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 19 CHE DE CASTEX | 105 m² | 171 500 € | 1 634 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PLAT DE CARRERE | — | 54 500 € | 115 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 16 CHE DES VIGNES | — | 60 000 € | 96 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 ALL DU MINISTRE | 88 m² | 30 333 € | 345 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 21 CHE DES JOUALLES | 92 m² | 227 000 € | 2 468 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PL DE LA MAIRIE | — | 4 800 € | 7 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DE LHOUSTET | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Estillac
153 m²
6,4/10220 000 €
250 m²
6,2/10350 000 €
1776 m²
6,2/1076 000 €
120 m²
5,8/10222 000 €
176 m²
5,7/10317 700 €