Investir · 47110
Rendement, marché et risques à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
Faut-il investir à Sainte-Livrade-sur-Lot ? Prix médian 1 099 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Livrade-sur-Lot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 099 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 606 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Sainte-Livrade-sur-Lot en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Livrade-sur-Lot :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Livrade-sur-Lot avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Livrade-sur-Lot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Livrade-sur-Lot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 099 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 705 RTE SAINT ETIENNE DE FOUGERES | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 AV GASTON CARRERE | 106 m² | 86 000 € | 812 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2460 RTE DE LA LANDETTE | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 BD DE LA TOUR | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LABLASIE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 163 IMP MEAUX SUD | 141 m² | 220 000 € | 1 561 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 2943 RTE DU MERDASSOU | — | 43 000 € | 59 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 2943 RTE DU MERDASSOU | — | 45 000 € | 60 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 43 VC N 2 DE RENAT | 120 m² | 295 500 € | 2 463 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 57 AV DE BORDEAUX | 115 m² | 191 090 € | 1 662 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Livrade-sur-Lot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Livrade-sur-Lot
5167 m²
7,0/1079 900 €
119 m²
6,2/10150 000 €
95 m²
6,1/10119 000 €
622 m²
6,1/1049 000 €
117 m²
6,1/10149 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Livrade-sur-Lot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.