Investir · 47330
Rendement, marché et risques à Castillonnès (47330)
Faut-il investir à Castillonnès ? Prix médian 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castillonnès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
954 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Castillonnès en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castillonnès :
Le rendement locatif brut indicatif à Castillonnès avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castillonnès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castillonnès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | PEYROUTILLE | — | 170 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 15 PL JASMIN | 128 m² | 120 640 € | 943 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 AV DE LA REPUBLIQUE | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MARCHE | 190 m² | 11 500 € | 61 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2609 RTE DE POMPIAC | 121 m² | 138 000 € | 1 141 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 39 GRAND RUE | 168 m² | 33 000 € | 197 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN A VENT | 76 m² | 111 000 € | 1 461 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 GR GRAND RUE | 134 m² | 63 636 € | 475 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DU MARCHE | 60 m² | 77 000 € | 1 284 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 410 CHE DE LA FERRETTE | 241 m² | 589 385 € | 2 446 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castillonnès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Castillonnès
135 m²
5,0/10119 000 €
95 m²
5,0/1078 000 €
130 m²
4,7/10321 000 €
263 m²
4,7/10320 000 €
136 m²
4,7/10234 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Castillonnès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.