Investir · 47170
Rendement, marché et risques à Mézin (47170)
Faut-il investir à Mézin ? Prix médian 3 985 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mézin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 985 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Mézin en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mézin :
Le rendement locatif brut indicatif à Mézin avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mézin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mézin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 985 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 7 RUE CHAUDON | 120 m² | 76 000 € | 634 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 114 RUE SAINT-JEAN | 45 m² | 27 000 € | 600 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | POLIDORE | — | 43 450 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | TRAUQUET | — | 830 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | TRAUQUET | — | 231 160 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 18 BD ARMAND FALLIERES | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 15 RUE GAMBETTA | 195 m² | 45 000 € | 231 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 608A ALL ALLEES VIGIER | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 3 RUE BARREAU | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Mézin
400 m²
5,6/10360 000 €
166 m²
5,6/10150 000 €
98 m²
5,5/1089 000 €
171 m²
5,5/10150 000 €
135 m²
5,4/10123 000 €