Investir · 47800
Rendement, marché et risques à Saint-Pardoux-Isaac (47800)
Faut-il investir à Saint-Pardoux-Isaac ? Prix médian 1 075 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pardoux-Isaac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 075 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Pardoux-Isaac en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pardoux-Isaac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoux-Isaac avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pardoux-Isaac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pardoux-Isaac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 075 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE MAURICE RAVEL | 80 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 1321 RTE DE LAUZUN | 75 m² | 40 000 € | 534 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 229 RUE DU PETIT PONT | 76 m² | 162 675 € | 2 141 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE JASMIN | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU HUIT MAI | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 37 RUE COMTE DE MARTIGNAC | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU MOULIN | 68 m² | 126 500 € | 1 861 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1598 RTE DE LAUZUN | 67 m² | 69 000 € | 1 030 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 49 AV DE PARIS | 46 m² | 98 000 € | 2 131 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 13 RUE COMTE DE MARTIGNAC | 122 m² | 116 300 € | 954 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-Isaac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pardoux-Isaac
335 m²
6,1/10359 000 €
240 m²
5,9/10280 000 €
145 m²
5,8/10150 000 €
103 m²
5,6/10125 000 €
112 m²
5,5/10115 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pardoux-Isaac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.