Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Allier ressort autour de 8.5 % (loyer médian 9,4 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
8.5 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
9,4 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 326 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 412 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 294 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
105 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+29 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
5 094
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 412 €/m² | 1 072 €/m² – 1 916 €/m² | 1 494 |
| Maison | 1 294 €/m² | 969 €/m² – 1 661 €/m² | 3 600 |
| Terrain | 45 €/m² | 27 €/m² – 73 €/m² | 616 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Vichy | 1 277 €/m² | +1 % | 767 |
| Montluçon | 914 €/m² | -2 % | 519 |
| Moulins | 1 176 €/m² | +2 % | 260 |
| Cusset | 1 211 €/m² | +3 % | 221 |
| Yzeure | 1 361 €/m² | +9 % | 138 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 432 €/m² | +7 % | 134 |
| Domérat | 1 149 €/m² | +11 % | 118 |
| Gannat | 1 177 €/m² | +9 % | 83 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 072 €/m² | +6 % | 75 |
| Commentry | 825 €/m² | +5 % | 58 |
| Néris-les-Bains | 1 039 €/m² | -11 % | 49 |
| Désertines | 930 €/m² | -22 % | 46 |
| Lapalisse | 845 €/m² | -10 % | 46 |
| Saint-Germain-des-Fossés | 1 200 €/m² | +8 % | 43 |
| Saint-Yorre | 1 121 €/m² | +21 % | 43 |
| Creuzier-le-Vieux | 1 435 €/m² | +15 % | 39 |
| Varennes-sur-Allier | 896 €/m² | -18 % | 37 |
| Avermes | 1 397 €/m² | -9 % | 36 |
| Vendat | 1 261 €/m² | -15 % | 33 |
| Abrest | 1 108 €/m² | -18 % | 32 |
| Lurcy-Lévis | 839 €/m² | +3 % | 31 |
| Dompierre-sur-Besbre | 988 €/m² | -5 % | 30 |
| Cosne-d'Allier | 827 €/m² | -10 % | 30 |
| Huriel | 947 €/m² | +3 % | 28 |
| Souvigny | 912 €/m² | +36 % | 23 |
| Neuilly-le-Réal | 1 028 €/m² | +4 % | 23 |
| Brugheas | 1 350 €/m² | +16 % | 22 |
| Neuvy | 1 378 €/m² | -15 % | 22 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 532 €/m² | +37 % | 21 |
| Diou | 885 €/m² | -14 % | 21 |
| Châtel-Montagne | 828 €/m² | +13 % | 21 |
| Bourbon-l'Archambault | 1 092 €/m² | -10 % | 19 |
| Vallon-en-Sully | 874 €/m² | +3 % | 19 |
| Bessay-sur-Allier | 1 028 €/m² | -25 % | 19 |
| Toulon-sur-Allier | 1 294 €/m² | -24 % | 19 |
| Busset | 989 €/m² | -9 % | 19 |
| Bellenaves | 811 €/m² | -6 % | 18 |
| Prémilhat | 1 274 €/m² | -4 % | 17 |
| Ainay-le-Château | 698 €/m² | +40 % | 17 |
| Le Mayet-de-Montagne | 592 €/m² | -35 % | 16 |
| Espinasse-Vozelle | 1 191 €/m² | +4 % | 16 |
| Bézenet | 700 €/m² | -8 % | 16 |
| Meaulne-Vitray | 857 €/m² | -20 % | 16 |
| Molles | 1 076 €/m² | -4 % | 16 |
| Noyant-d'Allier | 704 €/m² | -14 % | 16 |
| Beaulon | 841 €/m² | +16 % | 15 |
| Villebret | 1 178 €/m² | -12 % | 15 |
| Cérilly | 788 €/m² | +22 % | 15 |
| Arfeuilles | 793 €/m² | +29 % | 15 |
| Trévol | 1 510 €/m² | +10 % | 14 |
| Montmarault | 694 €/m² | +3 % | 14 |
| Chantelle | 526 €/m² | -44 % | 14 |
| Magnet | 1 151 €/m² | +5 % | 14 |
| Le Donjon | 1 024 €/m² | +105 % | 14 |
| Buxières-les-Mines | 767 €/m² | -5 % | 14 |
| La Chapelaude | 985 €/m² | +1 % | 14 |
| Marcillat-en-Combraille | 814 €/m² | -3 % | 14 |
| Lusigny | 1 280 €/m² | -14 % | 13 |
| Durdat-Larequille | 1 019 €/m² | +14 % | 13 |
| Hauterive | 1 160 €/m² | +4 % | 13 |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 276 €/m² | +1 % | 13 |
| Thiel-sur-Acolin | 1 072 €/m² | +66 % | 13 |
| Charmeil | 1 738 €/m² | -5 % | 13 |
| Biozat | 1 304 €/m² | -16 % | 13 |
| Tronget | 822 €/m² | +57 % | 13 |
| Serbannes | 1 278 €/m² | -11 % | 13 |
| Saint-Bonnet-de-Rochefort | 1 058 €/m² | -3 % | 13 |
| Châtel-de-Neuvre | 977 €/m² | +54 % | 13 |
| Hérisson | 681 €/m² | -9 % | 13 |
| Saint-Victor | 1 309 €/m² | +2 % | 12 |
| Le Vernet | 1 466 €/m² | +29 % | 12 |
| Villefranche-d'Allier | 1 015 €/m² | +35 % | 12 |
| Saint-Menoux | 1 205 €/m² | +6 % | 12 |
| Molinet | 1 083 €/m² | +10 % | 12 |
| Le Veurdre | 644 €/m² | -4 % | 12 |
| Saint-Plaisir | 749 €/m² | -9 % | 12 |
| Valigny | 747 €/m² | +11 % | 12 |
| Doyet | 729 €/m² | +8 % | 11 |
| Montvicq | 607 €/m² | +4 % | 11 |
| Saligny-sur-Roudon | 599 €/m² | +20 % | 11 |
| Bransat | 1 099 €/m² | +40 % | 11 |
| Pierrefitte-sur-Loire | 1 129 €/m² | +66 % | 11 |
| La Chapelle | 826 €/m² | +20 % | 11 |
| Quinssaines | 1 264 €/m² | -3 % | 10 |
| Creuzier-le-Neuf | 1 427 €/m² | +7 % | 10 |
| Bressolles | 1 311 €/m² | +0 % | 10 |
| Saint-Gérand-le-Puy | 975 €/m² | +95 % | 10 |
| Besson | 901 €/m² | -6 % | 10 |
| Mariol | 1 109 €/m² | +0 % | 10 |
| Étroussat | 982 €/m² | +50 % | 10 |
| Couleuvre | 783 €/m² | +11 % | 10 |
| Saint-Léon | 823 €/m² | +15 % | 10 |
| Le Breuil | 1 057 €/m² | +24 % | 10 |
| Saint-Désiré | 797 €/m² | -19 % | 10 |
| Broût-Vernet | 847 €/m² | -23 % | 9 |
| Estivareilles | 883 €/m² | +19 % | 9 |
| Chamblet | 818 €/m² | -28 % | 9 |
| Billy | 778 €/m² | -17 % | 9 |
| Saint-Pont | 1 543 €/m² | +40 % | 9 |
| Cressanges | 669 €/m² | -33 % | 9 |
| Contigny | 1 033 €/m² | +11 % | 9 |
| Saint-Germain-de-Salles | 1 186 €/m² | -61 % | 9 |
| Cesset | 1 567 €/m² | +58 % | 9 |
| Arronnes | 1 146 €/m² | +112 % | 9 |
| Charroux | 1 223 €/m² | -7 % | 9 |
| Ébreuil | 1 112 €/m² | +16 % | 8 |
| Vaux | 1 037 €/m² | -19 % | 8 |
| Villeneuve-sur-Allier | 1 074 €/m² | +3 % | 8 |
| Chassenard | 927 €/m² | -14 % | 8 |
| Haut-Bocage | 745 €/m² | -18 % | 8 |
| Montbeugny | 1 367 €/m² | +18 % | 8 |
| Chemilly | 1 129 €/m² | -5 % | 8 |
| Treteau | 880 €/m² | +49 % | 8 |
| Boucé | 1 089 €/m² | +60 % | 8 |
| Pouzy-Mésangy | 794 €/m² | +15 % | 8 |
| Colombier | 536 €/m² | -4 % | 8 |
| Saint-Sauvier | 533 €/m² | -7 % | 8 |
| Gipcy | 815 €/m² | -35 % | 8 |
| Bayet | 764 €/m² | -23 % | 7 |
| Garnat-sur-Engièvre | 788 €/m² | +11 % | 7 |