Rendement locatif · 03370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauvier (03370)
À Saint-Sauvier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 530 € | 647 €/mois | 14,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauvier : taxe foncière à 38,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE FERRAND | — | 9 606 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE L AGE | — | 7 850 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VIVROT | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES MAULATS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DE L ARBRE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 6 LA VILLE BRULANT | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 SUGERE | 63 m² | 30 000 € | 477 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 16 PEUMANT | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5184 LES JOBERTS | 86 m² | 20 000 € | 233 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauvier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,0/1035 000 €
5820 m²
5,0/108 000 €
110 m²
5,0/10147 150 €
160 m²
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