Rendement locatif · 03300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle (03300)
À La Chapelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 465 € | 693 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle : taxe foncière à 35,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 30 CHE DE FREDOR | 48 m² | 24 000 € | 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5147 GRAVIERE | 156 m² | 85 000 € | 545 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5083 LA BAUCHE | 42 m² | 25 000 € | 596 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5177 LAFAYE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5044 L OYON | 141 m² | 43 000 € | 305 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5244 CLOS BARGEON | 78 m² | 158 700 € | 2 035 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | MOULIN POUTHIER | — | 1 770 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE JOLAN | — | 22 725 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
42 m²
8,2/1046 €
653 m²
8,1/1023 000 €
275 m²
8,1/10499 000 €
200 m²
7,9/10359 900 €
200 m²
7,8/10339 900 €